中国滋根雷山县办公楼维修项目简报

 

一、基本信息

项目名称:中国滋根雷山县办公楼维修项目

项目地点:贵州省雷山县

项目周期:20154-20157

项目内容:贵州雷山县办公楼三层楼和副楼电线线路改造494平方米,办公楼房顶漏雨翻瓦,厨房老灶拆除并新建灶台,三楼楼顶排水管道整改,一二楼加副楼原墙体粉刷部分铲除、之后刮磁粉,三层楼刷地脚线,三楼大会议室单粉修补,办公楼前拆除欲倒围墙并重建(15平方米),修树枝、砍树,施工面积共2054.25平方米。

项目经费:50,201元(王冠川先生捐赠5000美金;其余由中国滋根配套)

 

二、项目说明

    滋根贵州雷山县办公楼年久失修,墙体脱落严重,屋顶的排雨水管破损,雨天漏水,侵蚀楼房墙体;电线线路老化严重,存在极大的安全隐患,部分房间无法通电。在2015年雨季来临之前,为了工作人员办公安全,机构财产安全,办公环境的改善,需要对整体办公楼进行整修。项目得到王冠川先生5000美金的捐赠。

 

三、项目实施过程

3.1预算

分别在2015129日请余政棱师傅,416日请弓山建筑的余师傅,429日请任师傅做了3次测量预算,预算时同事张云飞、郝佳丽、杨建、杨开亮、郭巍都在场。根据三次不同的测量报价,我们选了余政棱师傅做粉刷施工,任再益师傅做线路改造、翻瓦、排水管道整改的施工。

    3.2施工过程

     2015520日起由任再益师傅开始对:1、办公楼三层楼和副楼电线线路改造,改造为494平方米;2、办公楼房顶及后院平房房顶漏雨翻瓦;3、厨房老灶拆除并新建灶台;4、三楼楼顶排水管道整改。于201563日全部完工,工期历时15天。

     201565日起由余政棱师傅开始对:1、一二楼和副楼原墙体铲除、之后刮磁粉,三层楼刷地脚线,三楼大会议室单粉修补,办公楼前拆除欲倒围墙并重建(15平方米),修树枝、砍树。总施工面积2054.25平方。于2015627日全部完工,工期历时22天。

特别说明:为了按时、按质、按量完成办公楼电线线路改造、房顶翻瓦、粉刷等,贵州项目组全体成员会参与了其中。为了节约资金,办公室的同事还参与了后期的打扫工作。

3.3验收

            施工完成后,201563日,施工方对完成的大楼进行了检查,并与员工代表检查可能存在的粉刷遗漏的地方,并安排补漏;分别在615日,74日对三楼顶漏雨的部分进行了补漏。201576日,贵州员工倪永旺、杨建、张云飞与合同施工方1人一起针对整栋楼三层房间和过道、办公楼房顶等进行了检查、验收,针对线路安置密封与安全、线路美观、线路设置合理三个方面进行了检查。对办公楼房顶及后院平房房顶漏雨翻瓦;厨房老灶拆除并新建灶台;三楼楼顶排水管道整改等进行了检查。

22015627日,施工方对粉刷完成的大楼以及围墙进行了检查,并与员工代表查看可能存在的粉刷等遗漏的地方,并安排补漏;201571日,贵州员工倪永旺、杨开亮、张云飞与合同施工方1人一起针对整栋楼三层室内房间和过道粉刷安装合同要求进行了检查、验收,从三楼至一楼,陆续查看粉刷用料安全、美观、粉刷死角进行了检查。

 

            项目效果

 

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    图一、粉刷前                               图二、粉刷后

 

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    图三、粉刷前一楼拐角

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图四、粉刷后的一楼拐角

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              图五、粉刷前的二楼过道

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               图六、粉刷后的二楼过道   

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               图七、粉刷后的二楼小会议室

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图八、粉刷后的办公室